Nous accompagnons les organismes HLM dans l’amélioration de leur performance opérationnelle sur les thématiques suivantes :
- Maîtrise d’ouvrage et développement
- mise en place de processus et procédures (VEFA, Logement Intermédiaire, Habitat Spécifique,…)
- construction et déploiement d’une approche en coût global
- construction de tableaux de bord de pilotage et de suivi
- AMO spécifique sur l’usage des matériaux biosourcés (construction en bois /chanvre notamment)
- AMO dans le montage d’opérations : optimisation du montage financier, aide à la construction et l’optimisation des programmes type, mise en oeuvre du BRS (Bail Réel et Solidaire), …
- organisation et dimensionnement des équipes
- Stratégie et organisation Achats
- audit de la performance achats (organisation, procédures, contrats, respect des règles de la commande publique,…)
- refonte de la stratégie, de l’organisation et des processus
- élaboration de Nomenclature Achats
- accompagnement global de projet
- Réhabilitation et gestion technique
- optimisation des processus : mise en place de gestion de projet, prise en compte des locataires à toutes les étapes du projet, …
- définition et mise en œuvre d’une stratégie amiante, formation des équipes, expertise sur les choix techniques et les relations avec les représentants de l’Etat (DIRECCTE, CARSAT, …)
- construction et déploiement de stratégies et politiques techniques sur les sujets émergents en termes de santé dans le bâtiment : Qualité de l’air, Acoustique, Ondes électromagnétiques, Plomb, punaises de lit,…
- Diversification : mise en place et optimisation d’activités nouvelles ou insuffisamment maîtrisées
- AMO de construction pour autrui (notamment pour les collectivités locales),
- mise en oeuvre du Bail Réél et Solidaire
- partenariats avec des acteurs locaux de l’innovation (start’ups, associations, clusters,…)
- acquisition amélioration dans les centres bourgs,
- aménagement,
- commerces,
- stratégie de gestion et d’internalisation des résidences pour étudiants et jeunes actifs
- habitat spécifique,…
- AMO au choix et au déploiement d’outils numériques adaptés
- outils PSP et Plan d’Entretien
- outils de pilotage d’opérations d’investissement
- BIM Gestion
- BIM Construction (choix des objets et de la granulométrie à retenir pour optimiser l’usage des données issues de la maquette numérique au cours de la “vie des résidences”)
- AMO en stratégie et déploiement de démarches Bâtiment Connecté
- définition d’une stratégie globale “bâtiment connecté”
- aide au choix de la solution la plus adaptée (rédaction de dossier de consultation, analyse des offres)
- accompagnement dans la mise en oeuvre et le déploiement de solutions